Специалист 1 разряда

Регулирование имущественных отношений;

Земля и имущество;

Новосибирская область;

Бердск;

Межмуниципальный Бердский отдел;

Обеспечивающие специалисты;

Младшая;

Другое;

630091, обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Державина, зд. 28

Обязанности

Должностные обязанности специалиста 1 разряда:

3.2.1. Ведение ЕГРН в части:

3.2.1.1. загрузки (ввода) в ФГИС ЕГРН основных и дополнительных сведений об объекте недвижимости, содержащихся в документах, поступивших для:

• осуществления государственного кадастрового учета;
• исправления технических и реестровых ошибок;
• внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;
• внесения в ЕГРН сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Загрузка (ввод) сведений сопровождается проведением анализа на соответствие указанных сведений актуальным записям ЕГРН, отсутствие причин, препятствующих внесению соответствующих сведений в запись об объекте недвижимости, в целях представления результатов такого анализа в Росреестр или его территориальные органы, а также формированием и направлением посредством сервисов ФГИС ЕГРН межведомственных запросов для обеспечения осуществления государственного кадастрового учета;

3.2.1.2. загрузки (ввода) содержащихся в поступивших для осуществления государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объекта недвижимости, сделок с объектом недвижимости документах основных и дополнительных сведений о подлежащих государственной регистрации правах, ограничениях прав, обременениях объекта недвижимости, сделках, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия сведений о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, а также лице, в пользу которого установлены ограничения права, обременения объекта недвижимости, в ФГИС ЕГРН; формирования и направления посредством сервисов ФГИС ЕГРН межведомственных запросов для обеспечения осуществления государственной регистрации прав.

3.2.2. Участвует в работе по верификации и гармонизации сведений разделов ЕГРН с целью повышения качества данных ЕГРН.

3.2.3. Обеспечивает качество и достоверность внесенной в ЕГРН информации;

3.2.4. Обеспечивает соблюдение единой практики по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

3.2.5. Вносит предложения начальнику Отдела по совершенствованию деятельности Отдела.

3.2.6. Обеспечивает выполнение управленческих решений, относящихся к компетенции Отдела.

3.2.7. Своевременно предоставляет начальнику Отдела информацию о результатах своей работы.

3.2.8. Осуществляет эксплуатацию средств вычислительной техники, системного (технического) и программного обеспечения деятельности Отдела в строгом соответствии с установленными в Управлении правилами и требованиями.

3.2.9. Своевременно обеспечивает подачу заявок на обслуживание (замену) технического и технологического оборудования Отдела.

3.2.10. Принимает меры по недопущению любой возможности возникновения конфликта интересов и, при необходимости, уведомляет в письменном виде начальника Отдела о его возникновении.

3.2.11. Представляет представителю нанимателя (работодателю) сведения о своих доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера и о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей.

3.2.12. Поддерживает уровень квалификации, необходимый для надлежащего исполнения должностных обязанностей.

3.2.13. Участвует в формировании благоприятного общественного мнения о деятельности Управления, имиджа Управления.

3.2.14. Поддерживает уровень квалификации, необходимый для надлежащего исполнения должностных обязанностей.

3.2.15. Выполняет правила служебного распорядка Управления.

3.2.16. Выполняет установленные в Управлении правила делопроизводства.

3.2.17. Выполняет требования охраны труда и техники пожарной безопасности.

3.2.18. Соблюдает требования к этике служебного поведения сотрудников Управления.

3.2.19. Обеспечивает обработку персональных данных в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации о персональных данных (в том числе с требованиями к защите персональных данных).

3.2.20. Формирует заявки в материально-технический отдел с целью обеспечения специалистов Отдела необходимой канцелярией.

3.3.21. Выполняет требования охраны труда и техники пожарной безопасности.

3.3.22. Принимает меры по недопущению любой возможности возникновения конфликта интересов и, при необходимости, уведомляет в письменном виде начальника Отдела или заместителя начальника Отдела о его возникновении.

3.3.23. Представляет представителю нанимателя (работодателю) сведения о своих доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера и о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей.

3.3.24. Поддерживает уровень квалификации, необходимый для надлежащего исполнения должностных обязанностей, в том числе путем систематизации профессиональных знаний, навыков и их восполнения через анализ и изучение проблемных практик Отдела, путем участия в анкетировании или тестировании, направленных на диагностику профессиональных знаний и личностных качеств, путем дистанционного обучения, изучения электронных сервисов Росреестра, поиска и использования в работе новых способов, методов и технологий.

3.2.25. Поддерживает Системы менеджмента качества (далее – СМК) в рабочем состоянии путем осуществления работы в соответствии с документами СМК, информирования главного аудитора обо всех несоответствиях в СМК и их устранении, а также выполнение запланированных мероприятий, в том числе корректирующих действий, в области качества.

3.2.26. В целях бесперебойной работы Отдела, специалист 1 разряда на основании устного распоряжения начальника Отдела, заместителя начальника Отдела обязан приступить к исполнению должностных обязанностей по другим направлениям деятельности Отдела. При выполнении указания руководствуется должностным регламентом специалиста, осуществляющего деятельность по заданному направлению.

3.2.27. Выполняет иные служебные распоряжения и поручения руководителя Управления, заместителя руководителя Управления, начальника отдела.

Требования

• Конституцию Российской Федерации; 2) Гражданский кодекс Российской Федерации; 3) Семейный кодекс Российской Федерации; 4) Налоговый кодекс Российской Федерации; 5) Земельный кодекс Российской Федерации; 6) Жилищный кодекс Российской Федерации; 7) Градостроительный кодекс Российской Федерации; 8) Водный кодекс Российской Федерации; 9) Лесной кодекс Российской Федерации; 10) Трудовой кодекс Российской Федерации; 11) Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации; 12) Гражданский кодекс Российской Федерации; 13) Закон Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»; 14) Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»; 15) Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»; 16) Федеральный закон Российской Федерации от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»; 17) Федеральный закон Российской Федерации от 25 июня 2002 г. №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; 18) Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; 19) Федеральный закон от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»; 20) Федеральный закон от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; 21) Федеральный закон Российской Федерации от 27 июля 2004 г. № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»; 22) Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»; 23) Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; 24) Федеральный закон от 02 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»; 25) Федеральный закон от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных»; 26) Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»; 27) Федеральный закон от 26 июня 2008 г. № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений»; 28) Федеральный закон Российской Федерации от 25 декабря 2008 г. № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»; 29) Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»; 30) Федеральный закон от 06 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи»; 31) Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; 32) Федеральный закон от 30 декабря 2015 г. № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; 33) Федеральный закон от 03 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»; 34) Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; 35) Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; 36) постановление Правительства Российской Федерации от 01 июня 2009 г. № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»; 37) постановление Правительства Российской Федерации от 15 июня 2009 г. № 477 «Об утверждении Правил делопроизводства в федеральных органах исполнительной власти»; 38) постановление Правительства Российской Федерации от 22 сентября 2009 г. № 754 «Об утверждении Положения о системе межведомственного электронного документооборота»; 39) административные регламенты по оказанию государственных услуг и осуществлению функций Росреестра; 40) иные нормативные правовые акты в сфере деятельности, осуществляемой Управлением.;

знание правил и норм охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты;

знание правил деловой этики и норм делового общения;

знание законодательства о противодействии коррупции;

знание в области информационно-коммуникационных технологий, включая знание основ информационной безопасности и защиты информации, положений законодательства о персональных данных, общих принципов функционирования системы электронного документооборота, основных положений законодательства об электронной подписи, а также знания по применению персонального компьютера;

знаниям основ Конституции Российской Федерации;

знание государственного языка Российской Федерации (русского языка);

• знание понятий нормы права, нормативного правового акта, правоотношений и их признаков; 2) знание порядка применения административного регламента; 3) знание технологий и средств обеспечения информационной безопасности; 4) знание системы взаимодействия в рамках внутриведомственного и межведомственного взаимодействия; 5) знание принципов предоставления государственных услуг, требований к их предоставлению; 6) знание прав заявителей при получении государственных услуг и обязанностей государственных органов, предоставляющих государственные услуги; 7) знание понятия и процедуры рассмотрения обращений граждан и организаций;

знанием законодательства о государственной гражданской службе, законодательства о противодействии коррупции;

умение планировать, рационально использовать служебное время и достигать результата;

• работа с современной оргтехникой и программными продуктами; 2) работа с информационно-телекоммуникационными сетями, в том числе с сетью Интернет, в операционной системе, с электронной почтой, с электронными таблицами и базами данных; 3) подготовка методических рекомендаций, разъяснений, аналитических, информационных и других материалов; 4) организация мониторинга применения законодательств; 5) рассмотрение запросов, ходатайств, уведомлений, жалоб; 6) организация и ведение консультаций граждан; 7) ведение телефонных разговоров.;

коммуникативные умения;

умение мыслить системно (стратегически);

• оперативная реализация управленческих решений; 2) практическое применение нормативных правовых актов; 3) анализ и систематизация информации; 4) проведение правовой экспертизы документов на соответствие их требованиям законодательства Российской Федерации в сфере деятельности Управления; 5) разработка проектов локальных актов, касающихся установленной сферы деятельности Управления; 6) подготовка отчетных, аналитических материалов, обзоров и информационных писем; 7) рассмотрение обращений (жалоб) физических и юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления; 8) работа во ФГИС ЕГРН.;

умение управлять изменениями

Условия

График работы: 5-ти дневная с.н. с 08-00 до 17-00;

Командировки: Нет;

Социальный пакет: Основные государственные гарантии гражданских служащих 1. Для обеспечения правовой и социальной защищенности гражданских служащих, повышения мотивации эффективного исполнения ими своих должностных обязанностей, укрепления стабильности профессионального состава кадров гражданской службы и в порядке компенсации ограничений, установленных настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами, гражданским служащим гарантируются: 1) равные условия оплаты труда, а также сопоставимые показатели оценки эффективности результатов профессиональной служебной деятельности при замещении соответствующих должностей гражданской службы, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; 2) право гражданского служащего на своевременное и в полном объеме получение денежного содержания; 3) условия прохождения гражданской службы, обеспечивающие исполнение должностных обязанностей в соответствии с должностным регламентом; 4) отдых, обеспечиваемый установлением нормальной продолжительности служебного времени, предоставлением выходных дней и нерабочих праздничных дней, а также ежегодных оплачиваемых основного и дополнительных отпусков; 5) медицинское страхование гражданского служащего и членов его семьи, в том числе после выхода гражданского служащего на пенсию за выслугу лет, в соответствии с настоящим Федеральным законом и федеральным законом о медицинском страховании государственных служащих Российской Федерации; 6) обязательное государственное социальное страхование на случай заболевания или утраты трудоспособности в период прохождения гражданской службы либо сохранение денежного содержания при временной нетрудоспособности, а также на время прохождения обследования в медицинской организации, оказывающей специализированную медицинскую помощь, в соответствии с федеральным законом; 7) выплаты по обязательному государственному страхованию в случаях, порядке и размерах, установленных соответственно федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; 8) возмещение расходов, связанных со служебными командировками. Порядок и условия командирования гражданского служащего устанавливаются соответственно указом Президента Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации; 9) возмещение расходов, связанных с переездом гражданского служащего и членов его семьи в другую местность при переводе гражданского служащего по инициативе представителя нанимателя на иную должность гражданской службы в том же государственном органе либо в другом государственном органе. Порядок и условия возмещения расходов гражданскому служащему устанавливаются соответственно постановлением Правительства Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации; 9.1) при назначении гражданского служащего в порядке ротации на должность гражданской службы в государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации, - возмещение расходов, связанных с переездом гражданского служащего и членов его семьи к месту прохождения гражданской службы в другую местность в пределах Российской Федерации, за счет средств государственного органа, в который гражданский служащий направляется в порядке ротации; расходов, связанных с переездом гражданского служащего и членов его семьи в другую местность в пределах Российской Федерации после расторжения срочного служебного контракта или освобождения от замещаемой должности гражданской службы и увольнения с гражданской службы, за счет средств государственного органа, в котором гражданский служащий замещал последнюю должность гражданской службы. Возмещение расходов, предусмотренных настоящим пунктом, производится в порядке и на условиях, которые установлены для возмещения расходов, связанных с переездом гражданского служащего и членов его семьи в другую местность в пределах Российской Федерации при переводе гражданского служащего в другой государственный орган; 9.2) обеспечение гражданского служащего, назначенного в порядке ротации на должность гражданской службы в государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации, служебным жилым помещением, а при отсутствии по новому месту прохождения гражданской службы служебного жилого помещения - возмещение гражданскому служащему расходов на наем (поднаем) жилого помещения. В случае, если гражданский служащий является нанимателем жилого помещения по договору социального найма по прежнему месту прохождения гражданской службы, договор социального найма жилого помещения с гражданским служащим не может быть расторгнут по требованию наймодателя в течение срока действия срочного служебного контракта о замещении должности гражданской службы в порядке ротации. Порядок и условия обеспечения федеральных гражданских служащих служебными жилыми помещениями, а также порядок и размеры возмещения федеральным гражданским служащим расходов на наем (поднаем) жилого помещения устанавливаются Правительством Российской Федерации, порядок и условия обеспечения гражданских служащих субъектов Российской Федерации служебными жилыми помещениями, а также порядок и размеры возмещения гражданским служащим субъектов Российской Федерации расходов на наем (поднаем) жилого помещения - нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации; 10) защита гражданского служащего и членов его семьи от насилия, угроз и других неправомерных действий в связи с исполнением им должностных обязанностей в случаях, порядке и на условиях, установленных федеральным законом; 11) государственное пенсионное обеспечение в порядке и на условиях, установленных федеральным законом о государственном пенсионном обеспечении граждан Российской Федерации, проходивших государственную службу, и их семей. 1.1. Нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации или субъекта Российской Федерации гражданским служащим, назначенным (назначаемым) в порядке ротации на должности гражданской службы в государственные органы, расположенные в другой местности в пределах Российской Федерации, наряду с гарантиями, предусмотренными пунктами 9.1 и 9.2 части 1 настоящей статьи, могут предоставляться иные гарантии. 2. В случае освобождения гражданского служащего от замещаемой должности в связи с избранием или назначением на государственную должность, избранием на выборную должность в органе местного самоуправления, избранием (делегированием) на оплачиваемую выборную должность в органе профессионального союза, в том числе в выборном органе первичной профсоюзной организации, созданной в государственном органе, условия пенсионного обеспечения данного гражданского служащего устанавливаются по его выбору. 3. Гражданским служащим предоставляются также иные государственные гарантии, установленные федеральными законами.;

Адрес приема документов: 630091, г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28, каб. 217;

Время приема документов: пн.-чт.: с 08:00 до 17:00, пт.: с 08:00 до 16:00 (перерыв с 12:00 до 12:48);

Электронная форма подачи документов: да;

Документы:

Должностной регламент: Должностной регламент.pdf -