Консультант

Регулирование государственной гражданской и муниципальной службы;

Административная и организационная деятельность;

Новосибирская область;

Новосибирск;

Отдел анализа в области долевого строительства;

Специалисты;

Ведущая;

630007, обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, д. 40

Обязанности

В целях реализации задач и функций, возложенных на отдел консультант обязан:

• проводить проверку представляемой отчетности застройщиков и жилищно-строительных кооперативов об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (далее – Отчетность);
• проводить проверку проектных деклараций застройщиков по строительству объектов недвижимости, осуществляемому в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон);
• проводить проверку соблюдения застройщиками обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;
• формировать, организует ведение и хранение базы данных по застройщикам, жилищно-строительным кооперативам, осуществляющим деятельность, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства;
• вести статистический учет данных Отчетности;
• осуществлять анализ данных Отчетности;
• осуществлять контроль за соблюдением установленных нормативов финансовой устойчивости деятельности застройщиков.
• готовить информационные и аналитические материалы по направлению деятельности;
• консультировать заявителей по порядку ведения учета данных, предусмотренных Отчетностью, и составлению Отчетности.
• оказывать государственную услугу по выдаче заключений о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ.
• принимать меры, необходимые для привлечения лиц, осуществляющих привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к ответственности, установленной Федеральным законом и законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях (составление протоколов об административных правонарушениях в отношении юридических и должностных лиц, направление предписаний);
• принимать меры необходимые для привлечения лиц к административной ответственности жилищно-строительного кооператива (их должностных лиц) и иных лиц за нарушения требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 ЖК РФ, (составление протоколов об административных правонарушениях в отношении жилищно-строительного кооператива и должностных лиц, направление предписаний);
• направлять запросы органам исполнительной власти Новосибирской области в рамка х межведомственного информационного взаимодействия;
• рассматривать жалобы контролируемых лиц, поступивших через подсистему «Досудебное обжалование» государственной информационной системы «Типовое облачное решение по автоматизации контрольной (надзорной) деятельности», в том числе рассматривать материалы жалоб, принанимать решения по ходатайствам, продлению сроков рассмотрения жалоб и подготовке проектов решений по жалобам.

Требования

• Трудовой кодекс Российской Федерации; 2) Жилищный кодекс Российской Федерации; 3) Градостроительный кодекс Российской Федерации; 4) Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях; 5) Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; 6) Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»; 7) Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»; 8) постановления Правительства Российской Федерации от 08.09.2010 № 697 «О единой системе межведомственного электронного взаимодействия»; 9) постановления Правительства Российской Федерации от 07.07.2011 № 553 «О порядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов»; 10) постановления Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг»; 11) постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика»; 12) постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»; 13) постановления Правительства Российской Федерации от 02.09.2020 № 1336 «Об утверждении требований к организации и проведению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»; 14) приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 03.07.2017 № 955/пр «Об утверждении формы отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, и порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»; 15) приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства»; 16) приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15.05.2019 № 6278/пр «Об утверждении порядка расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств»; 17) приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации»; 18) постановления Правительства Новосибирской области от 01.08.2012 № 367-п «Об утверждении Порядка подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) исполнительных органов государственной власти Новосибирской области, предоставляющих государственные услуги, должностных лиц, государственных служащих исполнительных органов государственной власти Новосибирской области, предоставляющих государственные услуги»; 19) постановления Правительства Новосибирской области от 02.10.2014 № 398-п «О министерстве строительства Новосибирской области»; 20) постановления Правительства Новосибирской области от 02.06.2015 № 204-п «Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления областными исполнительными органами государственной власти Новосибирской области государственных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг, и установлении порядка определения размера платы за оказание услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления областными исполнительными органами государственной власти Новосибирской области государственных услуг»; 21) постановления Правительства Новосибирской области от 15.09.2020 № 390-п «О порядке организации регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Новосибирской области»; 22) постановления Правительства Новосибирской области от 15.09.2020 № 392-п «О порядке организации контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов на территории Новосибирской области»; 23) постановления Правительства Новосибирской области от 30.12.2021 № 571-п «Об утверждении Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»; 24) постановления Правительства Новосибирской области от 30.12.2021 №572-п «Об утверждении Положения о региональном государственном контроле (надзоре) за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением денежных средств членов кооперативов для строительства многоквартирных домов»; 25) распоряжение Правительства Новосибирской области от 30.09.2011 № 458-рп «Об утверждении Порядка направления запроса и подготовки ответа на запрос документов и информации, необходимых для предоставления государственных и муниципальных услуг, получаемых в рамках информационного взаимодействия исполнительными органами государственной власти Новосибирской области, органами местного самоуправления, территориальными государственными, внебюджетными фондами и подведомственными этим органам организациями, участвующими в предоставлении государственных и муниципальных услуг».;
• основ Конституции Российской Федерации; 2) Федерального закона от 27.05.2003 № 58-ФЗ «О системе государственной службы Российской Федерации»; 3) Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»; 4) Федерального закона от 01.06.2005 № 53-ФЗ «О государственном языке Российской Федерации»; 5) Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»; 6)Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»; 7) Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»; 8) Федерального закона от 21.12.2021 № 414-ФЗ «Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации»; 9) Указа Президента Российской Федерации от 12.08.2002 № 885 «Об утверждении общих принципов служебного поведения государственных служащих»; 10) Устава Новосибирской области от 18.04.2005 № 282-ОЗ; 11) Закона Новосибирской области от 01.02.2005 № 265-ОЗ «О государственной гражданской службе Новосибирской области»; 12) постановления Губернатора Новосибирской области от 01.11.2010 № 345 «Об утверждении Инструкции по документационному обеспечению Губернатора Новосибирской области и Правительства Новосибирской области»; 13) постановления Губернатора Новосибирской области от 13.05.2011 № 119 «О Кодексе этики и служебного поведения государственных гражданских служащих Новосибирской области»; 14) постановления Губернатора Новосибирской области от 06.05.2019 № 134 «Об утверждении Инструкции о порядке организации работы с обращениями граждан»; 15) постановления Губернатора Новосибирской области от 05.08.2022 № 144 «О системе и структуре исполнительных органов Новосибирской области»; 16) постановления Правительства Новосибирской области от 25.09.2018 № 423-п «О государственной информационной системе «Система электронного документооборота и делопроизводства Правительства Новосибирской области»; 17) распоряжения Губернатора Новосибирской области от 25.06.2012 № 147-р «Об утверждении рекомендаций по деловому стилю в государственных органах Новосибирской области»; 18) государственного языка Российской Федерации (русского языка); 19) основ делопроизводства и документооборота; 20) аппаратного и программного обеспечения; 21) правил и норм охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты; 22) общих вопросов в области обеспечения информационной безопасности; 23) норм этики и делового общения; 24) основ управления персоналом; 25) способов профессионального развития гражданских служащих органа государственной власти; 26) инструментов и способов мотивации гражданских служащих органа государственной власти, поддержания и повышения их вовлеченности.;
• умение планировать, рационально использовать служебное время и достигать результата; 2) умение использовать современные средства, методы и технологию работы с информацией; 3) умение работать с внутренними и периферийными устройствами компьютера, информационно-телекоммуникационными сетями, в том числе сетью Интернет, в текстовом редакторе, с электронными таблицами, электронной почтой, базами данных; 4) умение подготавливать презентации, использовать графические объекты в электронных документах; 5) умение взаимодействовать с органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными органами и организациями в рамках исполнения должностных обязанностей.;
• применять специальные знания в сфере контроля и анализа в области долевого строительства; 2) консультировать в сфере контроля и анализа в области долевого строительства.

Условия

Дополнительная информация о должности: Замещение должности из кадрового резерва (п. 5 ч. 2 ст. 22 Федерального закона № 79-ФЗ);

График работы: 5-ти дневная с.н. с 09-00 до 18-00;

Командировки: Нет;

Адрес приема документов: 630007, г.Новосибирск, Красный проспект, д.18, отдел государственной гражданской службы и кадров (почтовый ящик в центральном входе);

Время приема документов: (без перерыва);

Электронная форма подачи документов: да