Техник по эксплуатации зданий

Описание

Работник должен знать: Порядок организации и выполнения работ по техническому обследованию зданий. Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение технических осмотров зданий и сооружений и подготовку их к сезонной эксплуатации. Дефекты инженерных систем и конструктивных элементов и технологии их устранения. Правила эксплуатации инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий. Системы инженерно-технического обеспечения (газоснабжения, электроснабжения, отопления, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, кондиционирования воздуха, связи, информатизации) зданий , правила их эксплуатации. Правила эксплуатации систем пожарной сигнализации. Требования к поверке, содержанию и использованию приборов учета. Правила внутреннего трудового распорядка. Правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты.

Обязанности

Выполняет мониторинг состояния инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий Суда. Взаимодействует с персоналом Суда при проведении обмеров, вскрытий, ремонтных работ для определения характера, объемов, технологии ремонта, необходимых материалов и оборудования. Организует техническое обслуживание инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий, проведение подготовки зданий к сезонной эксплуатации. Обеспечивает привлечение соответствующих специалистов и организаций по ремонту инженерно-технических систем зданий. Обеспечивает привлечение соответствующих специалистов и организаций по изготовлению недостающей технической документации по эксплуатации инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий. Следит и контролирует безаварийную эксплуатацию инженерных систем (водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха). Участвует в проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности объектов недвижимости Суда. Участвует в проведении организационных и технических мероприятий, направленных на обеспечение сохранности и типовых потребительских качеств зданий. Участвует в проведении инвентаризации имущества, используемого в деятельности Суда. Участвует в подготовке залов судебных заседаний к работе. Участвует в мероприятиях, направленных на обеспечение установленного порядка деятельности Суда и принятие мер безопасности при проведении судебных заседаний, порядка охраны зданий Суда, совещательных комнат и судебных помещений. Участвует в оборудовании зданий и внутренних помещений Суда техническими средствами, системами безопасности и средствами защиты. Участвует в учебно-тренировочных занятиях с работниками Суда на предмет предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и пожарной безопасности в здании Суда. Участвует в обеспечении выполнения требований по доступности зданий, помещений и территорий для маломобильных групп. Участвует в работе по проведению инструктажей по технике безопасности, противопожарной охране и другим правилам охраны труда. Участвует в мероприятиях по обеспечению материально-техническими ресурсами.