Руководитель Управления эксплуатацией

Описание

Требования: Высшее техническое образование. Стаж работы на инженерно-технических и руководящих должностях не менее 6 лет, в крупных ТЦ / БЦ. Плюсом будет опыт реализации проектов реконструкций, сложных инженерных проектов, замены инженерных и противопожарных систем здания. Знание инженерных систем зданий, особенностей их эксплуатации. Знание документации по охране труда, технике безопасности, электробезопасности, пром. безопасности, лифтового и эскалаторного хозяйства в рамках необходимых для эксплуатации инженерных систем зданий. Знание проектной документации, умение читать проектную документацию. Знание единой системы планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации технологического оборудования, инженерных систем здания, методов и технологий проведения строительно-ремонтных работ. Знание принципов работы служб эксплуатации, клининговых компаний в многофункциональных торгово-офисных зданиях с учетом класса здания и требований к уровню оказываемых услуг Знание порядка проведения закупочных процедур. Знание ПК на продвинутом уровне (Word, Excel, 1C, AutoCad) Навыки работы с большим объемом информации. Стрессоустойчивость, пунктуальность, грамотная устная и письменная речь, готовность работать в режиме многозадачности, гибкость мышления, интеллект, коммуникативные навыки. Должностные обязанности: Полное обеспечение комплексной эксплуатации здания торгово-офисного центра в соответствии с действующими нормативными документами. Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем и оборудования здания, противопожарных систем здания. Производственный контроль и контроль эксплуатирующей компании. Взаимодействие с энергоснабжающими организациями и поставщиками ресурсов, арендаторами здания, подрядными организациями. Обеспечение надлежащего состояния и ремонта здания, включая элементы конструктива и внутреннюю отделку. Проверка проектной документации, подготовка и проверка технических заданий. Контроль за проведением ремонтных работ в здании. Обеспечение получения сотрудниками необходимых аттестаций, организация работы по охране труда. Ведение оперативной документации, бюджетирование, исполнение бюджета. Условия: Бизнес центр расположен на Садовом кольце, в пешей доступности от кольцевой линии метро Оформление по ТК РФ График работы 5/2