Менеджер по реализации строительных проектов

Описание

Задачи: вести строительные проекты, в основном офисы класса А; составлять бюджет, контролировать расходы и соблюдение плана/графика; организовывать СМР на объекте, контролировать СМР; взаимодействовать с внутренними заказчиками уточнять запросы, потребности, задачи; взаимодействовать с отделами эксплуатации, мультимедиа, техподдержки, закупок, а также с офис-менеджерами и службой безопасности; работать с арендодателями и техническими службами управляющих компаний БЦ; решать технические и организационные вопросы; готовить ТЗ и тендерные задания на проектирование и строительство новых офисов, реконструкцию и модернизацию существующих; готовить документацию для конкурсов на тендерной площадке согласно регламенту компании и проверять тендерные предложения подрядчиков; закупать необходимое оборудование и материалы; проверять проектную документацию; контролировать работы по всем проектным разделам, включая АР и инженерные сети (ЭОМ, СКС, СКУД, СОТ, ОВиК, ВК, АПС, СОУЭ, ВПВ, АВПТ, АУППТ); подбирать, проверять и оценивать потенциальных подрядчиков; готовить и заключать договоры с подрядчиками; проверять сметы, расценки в них и графики к договорам; работать с проектами в AUTOCAD; контролировать строительство и принимать выполненные работы; проверять объёмы выполненных работ, акты приёмки КС-2, оплаты, исполнительную документацию; следить за соблюдением условий договора подрядчиком; сдавать готовые офисы в эксплуатацию; контролировать гарантийное устранение дефектов, допущенных подрядчиком при выполнении работ; вести несколько проектов одновременно. Требования: вы руководили проектом в службе заказчика или генподрядной организации не менее пяти лет; руководили строительством не менее трёх офисов класса А площадью от 600 м и можете подробно рассказать об этом; уверенно владеете MS Project, Excel, AUTOCAD; знаете строительные и инженерные нормы, правила и технологии; уже проверяли на неточности и ошибки проектную документацию стадии Р по разделам АР и инженерным разделам: ЭОМ, СКС, СКУД, СОТ, ОВиК, ВК, АПС, СОУЭ, ВПВ, АВПТ, АУППТ; составляли и проверяли коммерческие сметы.