Управляющий жилищным комплексом

Описание

Обязанности

• Осуществляет руководство возглавляемым участком по сохранности и текущему ремонту и содержанию жилищного фонда в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации.

• Проводит работу с общественностью и старшим по дому по обеспечению сохранности жилищного фонда, охране зелёных насаждений, привлекает жильцов к благоустройству дворовых территорий, детских и спортивных площадок, проведение массовых субботников, обеспечивает надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно технических и противопожарных правил,

• Создает, организовывает и участвует в работе специальной комиссии для осмотра общего имущества, по приемке в эксплуатацию жилых домов после ремонта;

• Своевременно и в полном объеме производит весенне-осенние осмотры многоквартирного Упдома с составлением соответствующей документации;

• Проводит внеплановые осмотры общего имущества, в т.ч. после стихийных бедствий, с целью выявления имеющихся дефектов, с последующим оформлением актов по результатам осмотра и передачей их непосредственному руководителю.

• Оформляет акты по результатам осмотров состояния общего имущества, а также оформлять акты по результатам осмотров жилых и нежилых помещений, пострадавших в результате затопления;

• Принимает меры по устранению дефектов, обнаруженных во время осмотров общего имущества и вести журнал осмотров общего имущества и паспорта готовности объектов к эксплуатации;

• Принимает меры к устранению аварийных и внештатных ситуаций в доме (протечки, аварии, отключения оборудования), по требованию собственников составлять акты о таких ситуациях;

• Проводит работы по подготовке общего имущества к сезонной эксплуатации;

• Разрабатывает рекомендации собственникам многоквартирного дома для выполнения текущего ремонта общего имущества согласно действующим нормативным документам;

• Обеспечивает контроль за надлежащим санитарным состоянием домовладений и прилегающей территории (включая парковку, детскую и контейнерную площадку) их уборка от мусора и снега, своевременная уборка лестничных клеток и других мест общего пользования, очистка подвалов и чердаков, технических этажей от мусора, посыпка песком тротуаров и проходов в зимний период, немедленное установление ограждений в опасных зонах;

• среднее техническое образование или среднее непрофильное профессиональное образование и дополнительное профессиональное образование в области управления многоквартирным домом.

Условия:

Управляющий ЖК "Шесть Звезд", Аникина, 16

• Официальное трудоустройство
• Пятидневная рабочая неделя
• Соц. пакет
• Премиальные выплаты
• Гарантии предусмотренные ТК РФ