Мастер

Описание

Правила и нормы технической эксплуатации; Основы трудового заканадательства и правила внутреннего трудового распорядка; Предуприждать и разрешать конфликтные ситуации

Обязанности

1. Проводить обследование, техническое освидетельствование строений и помещений, подготавливает по их результатам графические и поясняющие материалы, заявки по устранению замечаний. 2. Формировать документацию в установленном порядке (заявления от населения, акты обследования, дефектные ведомости, схемы) для составления плана ремонта строений, помещений по жилому фонду, находящемуся в эксплуатации Работодателя. 3. Осуществлять контроль по проведению ремонтных работ. При выявлении недостатков незамедлительно сообщает непосредственному руководителю. 4. Контролировать качество и своевременное выполнение заявок участка по ремонту МКД и помещений в МКД на территории находящемуся в эксплуатации Работодателя. 5. Своевременно подготавливать документацию в соответствии с установленными сроками, согласно письменного или устного распоряжения Работодателя. 6. Участвовать в расследовании аварий и несчастных случаев, связанных с техническим состоянием строений и сооружений, находящихся в эксплуатации Работодателя. 7. Осуществлять контроль за надлежащим содержанием жильцами и арендаторами занимаемых помещений и мест общего пользования и требовать от них своевременного производства косметического и технического ремонта, в соответствии с действующей нормативной документацией. 8. В течении 5 (пяти) рабочих дней рассматривать письменные заявления и жалобы жильцов, подготавливать ответы на обращения. 2.2. Оказывать содействие в сборе денежных средств от собственников и нанимателей, жилых и нежилых помещений в МКД по оплате за жилищно-коммунальные услуги. 9. Вести работу с собственниками и нанимателями жилых и нежилых помещений в МКД при выявлении задолженности за жилищно-коммунальные услуги и не допуску ее увеличения. 10. В установленные сроки вручать предупреждения о погашении образовавшейся задолженности за подписью собственников или нанимателей жилых и нежилых помещений в МКД. 11. В установленные сроки вручать предупреждения об отключении электроэнергии в связи с задолженностью за жилищно-коммунальные услуги. Контролировать исполнение, отключение электроэнергии и не допускать самостоятельного подключения без погашения задолженности. При выявлении нарушений, приглашать участкового уполномоченного полиции и представителя ООО УК ДЕЗ ВЖР для составления акта о самовольном подключении электроэнергии.