Главный инженер/Руководитель службы эксплуатации объекта

Описание

• Организация работ по техническому обслуживанию и эксплуатации инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, системы канализации, вентиляции, слаботочных систем и пр.;
• Обеспечение своевременного проведения плановых, ремонтных, строительных работ включающая в себя подготовку необходимой технической документации для проведения этих работ, контроль за выполнением работ, получением исполнительной документации и при необходимости сдачи надзорным органам;
• Организация и контроль проведения работ по техническому и аварийному обслуживанию инженерных систем и помещений арендаторов, собственника зданий, документальное сопровождение проводимых мероприятий;
• Подготовка и защита бюджетов ПРР, обоснование непредвиденных затрат;
• Организация и контроль работы технического и инженерного персонала на объекте;
• Организация учета и ведения всей технической документации на объекте, ее своевременная актуализация, ведение отчетности;
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями;
• Подготовка технических заданий, конкурсной документации, поиск подрядчиков, проведения конкурсов.
• По направлению главного энергетика:
• Сбор, передача данных и ведение учета потребления ресурсов (электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, канализования хозбытовой и ливневой);
• Решение вопросов бесперебойного ресурсоснабжения БЦ, организация аварийного ремонта инженерных сетей и систем;
• Осуществление контроля своевременности и качества проведения планово-профилактических работ согласно графикам;
• Планирование и анализ ресурсопотребления;
• Организация снятие показаний расчетных приборов учета и отправка данных поставщикам РСО.

• Высшее техническое образование;
• Опыт от 3-х лет в службе эксплуатации объектов коммерческой недвижимости в должности инженера и энергетика с наличием людей в подчинении;
• Знание нормативных документов по технической эксплуатации зданий и сооружений;
• Знание правил, методик, инструкций и иных нормативных документов, регламентирующих организацию работ по эксплуатации инженерных сетей: систем водоснабжения, канализации и отопления, вентиляции и кондиционирования, электроснабжения;
• Знание действующих строительных норм и правил, государственных и отраслевых стандартов в области электробезопасности;
• Наличие действующей группы по электробезопасности не ниже 4 гр.;
• Опыт управления техническим персоналом, аккуратность, своевременное выполнение задач;
• Опыт работы с компьютерными программами (Word, Excel), навыки деловой переписки;
• Активная жизненная позиция, готовность к большому объему работы, умение работать в режиме многозадачности, опыт формирования эффективной команды объекта.

• График работы: 5/2, с 9.00-18.00 (или 10.00-19.00);

• Возможен ненормированный рабочий день в случае аварийных ситуаций;

• Оформление с соблюдением норм ТК РФ;
• Зарплата: Белая зарплата до 125 000 руб. (на руки), выплаты 2 раза в месяц;
• Место работы: БЦ класса В , м. Профсоюзная, м. Нахимовский пр-т;
• Стабильная компания, дружный коллектив.